Получите промокод
прямо сейчас
прямо сейчас
Новостройка даёт редкую возможность спланировать кухню с чистого листа: перенести выводы воды туда, куда нужно, проложить электрику под будущую технику, объединить кухню с гостиной. Но у новых домов есть свои особенности — усадка, неровные стены, неудачно расположенные вентиляционные каналы, отделка от застройщика, которую приходится переделывать. Если не учесть их заранее, кухня может не встать по месту или прослужить меньше, чем должна. Разбираем, что важно продумать при заказе кухни в новостройке и в каком порядке действовать.
Содержание
| Особенность | Чем грозит | Что делать |
|---|---|---|
| Усадка дома в первые 1–3 года | Трещины в отделке, смещение стен на миллиметры | Качественная отделка, запас в зазорах, регулируемая фурнитура |
| Высокая влажность в первый год | Разбухание плит, деформация дерева | Просушить квартиру, проветривать, не спешить с массивом |
| Неровные стены и углы | Щели за шкафами, не сходится столешница | Выравнивание стен, тщательный замер |
| Выводы коммуникаций «не там» | Неудобная планировка | Перенос выводов на этапе черновых работ |
| Гипсокартонные перегородки | Не держат навесные шкафы | Закладные или усиление перед отделкой |
| Отделка от застройщика | Розетки и выводы в случайных местах | Схема от дизайнера до переделки |
Идеальный момент для первой встречи с дизайнером — до начала черновых работ. Тогда можно спроектировать кухню и под неё сделать выводы воды, канализации и электрики, а не подстраивать кухню под то, что оставил застройщик. Замер для производства делают после чистовой отделки стен: штукатурка и плитка меняют размеры на 1–3 сантиметра. Если квартира с отделкой от застройщика и вы ничего не меняете, замер можно делать сразу, но стены всё равно стоит проверить на ровность.
В новостройках выводы воды и канализации часто сделаны у стояка, а электрика — стандартными розетками по периметру. Для удобной кухни это почти никогда не подходит. На черновом этапе по схеме дизайнера переносят выводы воды и канализации под будущую мойку и посудомойку, прокладывают отдельные силовые линии для индукционной панели и духового шкафа, выводят розетки над столешницей и для встраиваемой техники в соседние шкафы, закладывают провода для подсветки и выключателей, выводы для подвесных светильников над островом или столом. Если планируется остров с мойкой, канализацию прокладывают в стяжке пола с уклоном к стояку.
Совет технолога: до штукатурки сфотографируйте все стены с проложенными трубами и кабелями и промерьте их расположение рулеткой. Эти фото избавят от случайного сверления в трубу при навеске шкафов и пригодятся, если понадобится доступ к коммуникациям.
Вентиляционный канал в новостройке может находиться в неожиданном месте — в углу кухни или за коробом. От его положения зависит, где удобно поставить плиту и вытяжку: чем короче воздуховод, тем эффективнее вытяжка. Если канал далеко, короб до него прячут в антресолях шкафов до потолка. Нельзя закрывать решётку естественной вентиляции полностью — при подключении вытяжки ставят решётку с обратным клапаном.
Многие квартиры в новостройках сдаются с кухней-нишей или кухней-гостиной. Здесь важно, чтобы кухня выглядела как часть интерьера: минимум верхних шкафов, встроенная техника, фасады без ручек, мощная и тихая вытяжка. Если зона кухни не отделена стеной, её часто зонируют островом или барной стойкой. Подробнее — в статье о зонировании кухни-гостиной.
Если квартира сдана с отделкой, у вас уже есть покрашенные стены, плитка или ламинат и розетки. Проблема в том, что застройщик размещает всё по типовому проекту, без учёта вашей будущей кухни. Розетки могут оказаться за холодильником или посередине будущей столешницы, выводы воды — не там, где удобно поставить мойку. Варианты: принять планировку застройщика и подстроить кухню под существующие выводы, или частично переделать отделку в зоне кухни. Второй вариант дороже, но даёт удобную кухню на годы. Дизайнер на замере оценит, что можно сохранить, а что лучше перенести.
В монолитных новостройках стены бывают с отклонением от вертикали до 1–2 сантиметров на высоту, а углы — не прямыми. Для кухни это критично: верхние шкафы навешиваются по уровню, и если стена завалена, между шкафом и стеной появится клиновидная щель. Столешница угловой кухни при неправильном угле не сойдётся. Поэтому перед заказом кухни стены в её зоне стоит выровнять штукатуркой по маякам. Стоимость выравнивания нескольких квадратных метров стены несравнимо ниже, чем переделка кухни или некрасивые доборные планки.
| Что проверить | Норма для кухни |
|---|---|
| Вертикальность стен | Отклонение не более 2–3 мм на метр |
| Углы | Близко к 90° |
| Ровность пола | Перепад не более 5 мм на длину кухни |
| Прочность стены под верхние шкафы | Бетон, кирпич или гипсокартон с закладными |
В первый год после сдачи дома в квартире высокая влажность: бетон и штукатурка отдают воду. Кухня из ЛДСП, МДФ и пластика переносит это нормально, если квартира проветривается и отапливается. Массив дерева и шпон в первый год лучше не заказывать или обеспечить стабильную влажность увлажнителем и осушителем. Усадка дома может вызвать небольшие смещения — регулируемая фурнитура позволяет подстроить фасады без переделки.
Бывает, что заехать в квартиру нужно как можно быстрее. В этом случае можно совместить этапы: пока идёт производство кухни, заканчиваются отделочные работы. Кухни с фасадами из пластика ALVIC или TSS изготавливаются за 10–14 рабочих дней, простые проекты из складских материалов — от 7 дней. Эмаль и массив потребуют больше времени. Главное — не пропускать контрольный замер после отделки.
В новостройках часто делают натяжные потолки. Если кухня будет до потолка, решите это до монтажа полотна: либо оставляют технический зазор 3–5 сантиметров и закрывают его планкой на шкафах, либо закладывают брус по линии шкафов. Выводы для потолочных светильников и подвесов над островом тоже нужно сделать до натяжки. Короб вытяжки удобнее спрятать в антресолях шкафов, чем тянуть его под потолком.
Мы выезжаем на замер на любой стадии ремонта. На черновом этапе замерщик и дизайнер помогают спланировать кухню и готовят схему розеток, выводов воды и вентиляции для строителей. После отделки делаем контрольный замер и запускаем кухню в производство. Замер и 3D-проект бесплатны, гарантия на кухню — 3 года по договору.
При планировании бюджета учитывайте не только стоимость самой кухни, но и сопутствующие работы: перенос выводов воды и канализации, прокладку отдельных электролиний, выравнивание стен, отделку фартука, натяжной потолок с выводами под светильники, подсветку, технику, мойку и смеситель. Сама кухня среднего сегмента в наших проектах начинается от 24 300 ₽ за погонный метр; угловая кухня 4 погонных метра со шкафами до потолка и пеналом обычно обходится в 110–150 тысяч рублей без техники. Сопутствующие работы могут добавить заметную сумму, поэтому их стоит заложить в смету ремонта заранее, а не откладывать «на потом».
Если квартира ещё строится, можно начать планирование по поэтажному плану застройщика: определить зону кухни, примерную расстановку и технику. Но окончательный проект и замер делают только в реальном помещении после получения ключей: фактические размеры часто отличаются от плана на несколько сантиметров, а положение стояков и вентканалов уточняется на месте.
Для проектирования кухни в новостройке полезно иметь под рукой поэтажный план квартиры с размерами, схему расположения стояков и вентиляционных каналов, паспорт на электроснабжение с указанием выделенной мощности, инструкции к выбранной технике. Передайте их дизайнеру вместе с фото помещения — это ускорит подготовку проекта и поможет избежать ошибок. Если каких-то документов нет, не страшно: замерщик соберёт недостающие данные на месте, а мощность электросети можно уточнить в управляющей компании дома или в документах, полученных при приёмке квартиры.
Проект — до черновых работ, замер для производства — после чистовой отделки стен.
Незначительно, если выровнены стены и используется регулируемая фурнитура. Массив дерева лучше ставить после просушки квартиры.
Только с закладными или специальным крепежом, заложенными до отделки.
Часто да: застройщик делает их у стояка, а мойку удобнее поставить в другом месте.
Кухня в новостройке — это возможность сделать всё правильно с самого начала. Спроектируйте кухню до черновых работ, перенесите коммуникации по схеме дизайнера, выровняйте стены и сделайте замер после отделки. Смотрите проекты в портфолио — многие из них выполнены именно в новостройках Москвы и области — и на странице кухни на заказ.
Хотите кухню без ошибок?
Замерщик «Кухни Века» бесплатно приедет с образцами фасадов и столешниц, а дизайнер подготовит 3D-проект. Изготовление — от 7 дней, гарантия 3 года, предоплата только за материал. Записаться на бесплатный замер или позвонить: +7 (985) 211-13-14.
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://kuhni-veka.ru/, а также его субдоменах.
1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации
1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .
1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
сайта.
1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на .
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .
2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)
3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере
— время доступа;
— реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.
3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
5.2. настоящей Политики конфиденциальности.
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
таких средств.
5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6.1. Пользователь вправе:
6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.
6.2. Администрация обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации,
за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально
Обновлен:
13.07.2022
